Decizia de investiție depinde de mai multe caracteristici ale amplasamentului. Relieful, pantele, limitele proprietăților, accesul, construcțiile existente, rețelele, drumurile și reglementările urbanistice pot influența configurația viitorului proiect. Pentru investitor, aceste date devin relevante înainte ca proiectarea să intre într-o etapă avansată.
Ridicarea topografică descrie situația existentă a amplasamentului la momentul măsurătorilor. Datele culese în teren pot sta la baza proiectării și pot fi utilizate pentru poziționarea elementelor viitoarei investiții, analiza accesului, sistematizarea terenului sau stabilirea unor trasee tehnice.
În cazul suprafețelor extinse, metodele terestre pot fi completate cu fotogrammetrie și LiDAR. Dronele permit colectarea unui volum mare de date aeriene, iar informațiile rezultate pot fi procesate sub forma unor ortofotoplanuri, nori de puncte, modele digitale ale terenului sau modele 3D. Alegerea tehnologiei pornește din caracteristicile amplasamentului și din livrabilele necesare proiectului.
În cazul unui proiect fotovoltaic, diferențele de nivel și configurația terenului pot influența amplasarea elementelor proiectate, infrastructura de acces și lucrările de sistematizare a terenului.
În cazul proiectelor eoliene, accesul către amplasament, relieful și infrastructura asociată devin elemente importante în etapa de analiză și proiectare.
Pregătirea amplasamentului include și analiza documentațiilor de urbanism.
Documentațiile de urbanism oferă cadrul în care investiția poate fi dezvoltată. Planul Urbanistic General stabilește direcțiile și reglementările aplicabile teritoriului unei localități. În funcție de amplasament și de caracteristicile proiectului, poate deveni necesară elaborarea unei documentații urbanistice suplimentare, precum Planul Urbanistic Zonal.
Pentru investitor, analiza acestor informații într-o etapă timpurie poate influența calendarul proiectului și modul în care este construită strategia de dezvoltare. Regimul terenului, funcțiunea zonei, căile de acces, vecinătățile și condițiile urbanistice trebuie corelate cu datele rezultate din măsurători.
Documentațiile de urbanism pot fi transpuse în GIS, unde informațiile despre parcele, drumuri, construcții, funcțiuni și reglementări sunt organizate geografic și pot fi analizate în același context teritorial.
Pentru proiectele de energie verde, corelarea datelor topografice cu informațiile de urbanism și GIS oferă o bază tehnică pentru analiza amplasamentului, proiectare și pregătirea etapelor de autorizare.
Un alt element relevant este continuitatea datelor. Informațiile obținute în etapa inițială pot fi utilizate ulterior în proiectare, autorizare și execuție. Odată început șantierul, pot interveni trasări, verificări, calcule de volume sau măsurători As-Built. Păstrarea aceluiași sistem de referință și a unui istoric al lucrării ajută echipele implicate să lucreze pe aceeași bază tehnică.
Pentru dezvoltatori și investitori, alegerea serviciilor topo-geodezice devine astfel parte din pregătirea investiției. Datele trebuie să rămână utilizabile pe parcursul proiectului, în proiectare, autorizare, execuție și verificările ulterioare.
Xplorate Group integrează, în funcție de specificul unui proiect, ridicări topografice, fotogrammetrie, LiDAR, ortofotoplanuri, documentații de apartamentare, suport topografic pentru documentații de urbanism, transpunerea acestora în GIS, asistență topografică în șantier, calcule de volume și măsurători As-Built.
Într-un proiect de energie verde, datele despre teren stau la baza unor decizii luate încă din primele etape și rămân relevante pe parcursul proiectării, autorizării și execuției.
Vrei ca informatia ta sa ajunga la publicul pe care il tintesti? Publica un comunicat de presa →
Platforma Comunicate Wall-Street.ro poate permite doar introducerea unor link-uri NoFollow. Pentru publicarea unui comunicat cu link DoFollow vă rugăm să trimiteți solicitarea către [email protected]. Mulțumim!